主题：偏爱飘窗？买房选户型时注意飘窗的三大问题

飘窗的两种形态

目前流行的飘窗多分为以下两种形态：

（1）带窗台飘窗

带窗台的飘窗很常见，大部分住宅设计中都采用的是这种飘窗，这种飘窗会根据户型不同而设计不同。

由于飘窗凸出于外墙可开阔视野，因此我们可以看到小区内美景的同时，还增加了室内的采光和通风。而在飘窗的利用上，可以设计成为躺式的小书桌或独立的空间，放置一些植物或装饰用品，还可以美化室内环境。

（2）落地式全景飘窗

所谓全景落地飘窗，其实就是有一面墙整个用窗户代替，而且窗户是突出墙面的。

落地式全景飘窗一般会设计在比较高档的公寓内，目前有少数酒店式公寓也是如此设计。落地式全景飘窗会使房屋的尺度极为开阔，将窗外景致更大限度的展现在眼前。

买带飘窗户型的三大注意事项

一、考虑保温和耗能：如果住宅中飘窗面积过大容易造成冬季散热、夏季吸热，不利于房屋的保温。由于飘窗采用玻璃材质，玻璃面积越大，采暖及空调的耗能也就会变大。随着科技的发展，有一些项目会采用更为先进的技术来保证室内的保温及节省耗能，但此类项目本身的价格也会更加昂贵。

三、注意赠送面积陷阱：许多开发商在宣传过程中都会有赠送面积一说，其中飘窗、阳台等均榜上有名。但有些所谓的赠送面积，背后或许意味着销售单价的变相提高；而赠送面积目前无法在产权证上有所体现，日后买卖房将带来不必要的麻烦。因此，不仅限于飘窗，包括其他部分的赠送面积，购房者都要先搞弄清如何计算面积，更好地维护自己的权益。