买房的时候，购房者越来越看重楼层的选择。尤其是之前有“扬灰层”一说，虽然后来证明完全是谣言，但是还是影响了购房者对9-11层的选择。既然购房者对于楼层的选择越来越关注，自然也就关心不同楼层的价格。
在售楼处看销控表，就会发现相邻楼层的的同一户型，一平方米要差几十元乃至上百元。那么，不同层数的房子哪层贵呢？为何会有这样的差距呢？
现象：高层楼盘要比底层楼盘贵，顶层要比次顶层
一般情况下，房子的价格会随着楼度的增加而增加，顶层反而会比次顶层一些。
1、造价不同：高层本身造价就要高，相关的一些建筑要求也要高一些；
2、楼层越高，通风和采光都要好一点；高层住宅10层以下就会有挡光的现象；
3、功能设计不同，高层楼在功能设计上一般都是双电源，备用水池等，以应对停电、停水等问题；
4、顶层由于可能存在漏雨漏水以及防盗性差等问题，价格会比次顶层要低。
2、小高层 8-10层贵
同样，对于小高层而言，8-10层就是楼层。小高层一般都是11层，或者11层+12层的阁楼，无论从采光、安静、安全等角度来说，8-10层都是的，价格自然也高。
3、18层的房子13-16层贵
13层到16层是明亮的楼层，13层以上，基本上就不存在挡光的问题了。16层的房子价格，17层和18层要比16层低一些。
其他的高层建筑，也基本遵循以上的规律。当然，一些产品，往往会在顶层有一些额外的设计，比如浴池、露台等，这样的项目，顶层才是贵的。当然，对于普通购房者而言，这也是可望而不可求的。
买房的时候，购房者越来越看重楼层的选择。尤其是之前有“扬灰层”一说，虽然后来证明完全是谣言，但是还是影响了购房者对9-11层的选择。既然购房者对于楼层的选择越来越关注，自然也就关心不同楼层的价格。
在售楼处看销控表，就会发现相邻楼层的的同一户型，一平方米要差几十元乃至上百元。那么，不同层数的房子哪层贵呢？为何会有这样的差距呢？